Construir uma casa no litoral, assim como qualquer outro tipo de construção, merece alguns cuidados. É preciso ter um bom projeto e observar alguns pontos para ter uma linda construção e assim ser feito um bom investimento. Se você está começando a sua construção, veja alguns pontos que não devem ser esquecidos.
Ao construir uma casa no litoral alguns contratempos podem causar retrocessos na obra. Casas próximas do mar tendem a ser um pouco menor do que no litoral e também com terrenos mais arenosos. Podem causar algumas dores de cabeça no que diz respeito à localização de um projeto, se você pensa em uma casa ampla ou outros pequenos mimos em sua moradia.
Casa na Praia
O melhor é tentar não fazer tudo sozinho e contratar um profissional, se possível especialista em casas de veraneio ou de beira mar como residência permanente. O terreno é diferente, o material usado precisa ser mais resistente e por isso um profissional participando desde o projeto até a construção é recomendado.
Conheça a Elevação do Local
Quando comprar um imóvel (isso vale para qualquer localização do espaço) certifique-se de inspecionar a elevação do local. Embora seja incomum, algumas propriedades podem exigir que a sua elevação sejam de mais de trinta centímetros ou até um metro. Isso pode não ser um assassinato no negócio, mas a altura adicionada ao nível da fundação irá adicionar custo ao seu projeto.
Verifique Possíveis Inundações, Tanto Vindas do Mar Como de Outras Fontes
Conheça as zonas de inundação e as marés altas da praia que escolheu para a sua construção. Muitas propriedades costeiras ficam em zonas inundáveis a beira mar e a maré alta pode chegar em sua sala de estar ou jardim. Para a maior parte das pessoas não é necessariamente uma coisa ruim. Afinal, ficar perto do mar é uma grande parte do fascínio da vida costeira. Você, no entanto, precisa saber como isso pode afetar o custo de seu projeto de construção. De modo geral, casas a beira mar são mais caras e se você curte um jardim com grama, o melhor é optar por um grande recuo ou uma rua atrás. A água salgada pode destruir completamente seu jardim.
Alguns construtores resolvem este problema com uma grande zona de recuo, deixando um grande espaço entre a casa em si e seu muro. Isso permite que, em dias de maré alta, o mar avance, toque na sua casa mas não danifique a estrutura em si. Contudo, é preciso lembrar que o avanço do mar é constante. Logo, fazer uma casa muito perto do mar pode-se correr o risco de ficar sem muro em alguns anos. O recuo sempre é mais indicado.
Cuidado com a Altura da Casa
Muitas comunidades costeiras não permitem uma altura maior que um andar superior nas casas na costa para estruturas residenciais. A ideia é evitar a criação de “corredores de escuridão” causados por um número excessivo de estruturas altas em uma rua residencial. Isto pode ser complicado, especialmente por causa da necessidade de bases elevadas.
Várias Arquiteturas
As restrições de altura podem variar de cidade para cidade’. Como você pode imaginar, isso terá um enorme impacto sobre o projeto a ser escolhido para a sua propriedade. Em alguns casos, os planos podem ser modificados, só não se esqueça de fazer a matemática antes de começar a construção.
Leve em Consideração o Local em que Vai Fazer a sua Construção
Seja costeiro mas não correndo o risco de ser desagradável. Ao escolher um projeto de uma construção no litoral, leve em consideração onde ficará situada a sua residência. Se sua casa for ficar localizada em uma costa mais alta ou uma região levemente erguida, não construa um chalé de montanha, não importa o quão bom o projeto esteja desenhado.
Você tem uma excelente oportunidade para construir uma casa de frente para o mar e com estilo. Existem dezenas de opções costeiras de arquitetura para escolher, então por que não evitar ir pelo que você curte mas não combina com o local? Valorize sua vista, sua privacidade e tenha uma bela casa no litoral.
Cuidados e Dicas para Antes de Iniciar a Construção
Escolha um construtor com experiência. Muitos podem se oferecer para fazer o serviço, mas tenha certeza de que ele pode executá-lo até o final. Escolher um construtor que tem experiência em seu mercado litoral oferece as seguintes vantagens como o fato de eles terem um conhecimento prático das metodologias de construção exclusivas para construção de casas do litoral.
Escolher a mão de obra local tem suas vantagens. Seu construtor local é mais propenso a ter relações sólidas no lugar com subcontratados e fornecedores. Você não quer seu projeto preso porque não conseguiu uma entrega de materiais a tempo por má relações.
Não use materiais baratos para diminuir o custo da obra. Isso não é uma sugestão para você importar as peças mais cara da Itália ou comprar janelas top de linha. Contudo, evite baratear na compra dos materiais que são expostos como o material do teto, a qualidade da janela que você escolher, a tinta para paredes.
Os elementos costeiras como sol e maresia costumam castigar os materiais de construção. Janelas de ferro enferrujam, janelas de madeira perdem a cor muito facilmente e baratear nos itens da fundação podem trazer problemas estruturais em pouco tempo. Pense nisso na hora de fazer seu orçamento e sair para fazer as compras.
Construa uma cozinha ao ar livre. Uma das alegrias de viver no litoral é estar fora de casa. Nos últimos cinco anos temos visto a introdução de centenas de grandes produtos que tornam a construção de sua cozinha ao ar livre fácil e mais acessível. Por que não expandir o seu espaço utilizável para incluir ao ar livre? Você pode fazer adaptações com uma churrasqueira de tijolos expostos ou ainda uma zona para que se aproveitem as refeições sempre na área externa.
Use flores. Adicionando paisagismo, seja formal ou informal no projeto, vai fazer a sua casa no litoral mais bonita e também mais alegre.
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