De acordo com levantamento feito pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SINDUSCON-SP), no primeiro mês do ano já os preços da construção civil no estado tiveram uma alta de 0,28%.
Essa variação se deve principalmente aos 0,4% de aumento no custo da mão de obra ocorrido no mês de janeiro em comparação com o mês de dezembro do ano de 2010.
Aumento do CUB
Aumento também se verificou no preço do Custo Unitário Básico (CUB) que é o valor que reflete as variações mensais das despesas do setor da construção civil e é usado para os reajustes dos contratos do próprio sendo que no mês de janeiro esse valor chegou a 130,18 pontos quando que no ultimo mês do ano passado esse valor era de 229, 82 pontos.
Variação
Com estes dados podemos ver que o mês de janeiro já apresenta aumento no custo da construção civil. Em se tratando de preço unitário básico esse aumento é bem significativo.
Se considerados os últimos 12 meses com encerramento no final de janeiro o CUB registrou um aumento da ordem de 5,61%.
Os Valores por m²
Neste primeiro mês do ano de 2011 o custo da construção civil paulista apresentou os seguintes valores por metro quadrado, R$ 904,75 por metro quadrado distribuídos da seguinte maneira: R$ 480,98 reais do valor total é referente a mão de obra o que na realidade representa 53,16%, ou seja, a mão de obra fica em mais da metade do valor total da obra na cidade de São Paulo.
O Preço
A seguir vem os materiais de construção cujo valor por metro quadrado é de R$ 399,40 reais, valor este que representa 44,14 % do total cobrado.
O restante do valor, ou seja, R$ 24,37 reais por metro quadrado é o valor cobrado que se refere à administração da obra e que representa 2,69% do Custo Unitário Básico (CUB) cobrado nos imóveis de São Paulo.
Pontuação do CUB
Comparando a pontuação do CUB de janeiro deste ano com a de dezembro do ano passado temos que no que se refere ao material o aumento foi de 0,14 % ficando em 122,24 pontos nesse primeiro mês do ano enquanto que a mão de obra ficou com 137,48 pontos e as despesas administrativas mantiveram a pontuação em 132,16 pontos.
Aumento de Preços
Entre os 14 itens de materiais de construção analisados pelo Sindicato, somente o tubo de cobre de 15 milímetros apresentou um aumento de preço que ficou acima do Índice Geral de Preços-Mercado (IGP-M).
Deflação
Entre os materiais que tiveram aumento bem ora abaixo do IGP-M se destacam: a brita, a porta lisa para pintura, emulsão asfáltica. Tiveram deflação: o concreto, o prego com cabeça e aço 10 mm entre outros materiais.
muito boa estas informação.
gostaria de saber qual é o reajuste para contrato de outubro 2010 até hoje 03/04/2011.