De acordo com as 1.653 imobiliárias que foram pesquisadas pelo Conselho regional de Corretores de imóveis do estado de São Paulo (CRECI-SP), os apartamentos somam 50,05 % do total de negócios feitos. Segundo dados dessas imobiliárias as vendas no mês de novembro do ano passado foram de 1.079 imóveis, total esse que fez com que o índice estadual de vendas aumentasse 7, 45% em relação ao mês anterior.
Imóveis Mais Vendidos
O Conselho Regional de Corretores de Imóveis apurou ainda que na cidade de São Paulo os apartamentos ganham na preferência dos compradores absorvendo pouco mais da metade das vendas realizadas participando com 50,05% do total de negócios formalizados no estado de São Paulo.
Imóveis Mais Vendidos
Na realidade esta parece ser uma tendência das grandes metrópoles devido a dificuldade que já se encontra de conseguir casas bem localizadas e também a questão da segurança pesa na hora da escolha por apresentarem os apartamentos uma facilidade maior em manter um sistema de segurança eficiente.
A Preferência dos Compradores
A pesquisa feita pelo Conselho regional junto as imobiliárias apurou ainda dados sobre os tipos de imóveis mais procurados por pretensos compradores e a conclusão foi de que a busca por casas e apartamentos cujo valor é de até R$ 140 mil reais lideram as vendas sendo os mais vendidos tanto no interior onde o porcentual é de 52,41% do total e também no litoral onde as vendas atingem 52,28% do total de negócios formalizados.
A Preferência dos Compradores
Já quando se trata da região do A,B,C, Guarulhos e Osasco esse valor aumenta para R$ 180 mil reais com 60,47% das vendas se concentrando nessa faixa de preços. Na capital entretanto prevalecem as vendas de imóveis com preços que superam os R$ 200 mil reais totalizando 66% das vendas.
Vendas com Financiamentos
Em três das quatro regiões pesquisadas as vendas feitas com financiamentos bancários tem sempre superado as vendas a vista. No A,B,C, Guarulhos e Osasco o índice de compras financiadas chega a 65,78% enquanto que as vendas a vista respondem por apenas 31,05% de imóveis vendidos.
Vendas com Financiamentos
Na capital os bancos responderam por 53,11% das vendas e no interior por 54,14% sendo que a Caixa Econômica Federal ocupa lugar de destaque nestes financiamentos. Os financiamentos próprios chegaram a 1,58% enquanto que os consórcios também fecharam com 1,58% do total de negócios feitos.
Vendas no Litoral
O litoral foi exceção no caso dos financiamentos bancários onde as vendas feitas com esse tipo de financiamento somou apenas 35,22% dos negócios feitos, as vendas a vista ficaram com uma fatia de 57,31%, vendas feitas a prazo diretamente com os proprietários foi de 7,16% e os consórcios tiveram a menor participação com apenas 0,30% do total de vendas formalizadas.
