Se você pretende construir ou reformar sua casa, uma boa forma de reduzir gastos com pedreiros e materiais, é contar com a ajuda de um profissional. Contratar um bom arquiteto, que elabore um projeto de qualidade é a melhor forma de aproveitar todos os cantos de sua casa, que levem em conta a iluminação natural e a topografia do terreno. Com isso, reduzem-se os gastos com terraplanagem e outras falhas comuns, como excesso de corredores, falta de tomadas, má distribuição das peças sanitárias, entre outros.
Por isso que é muito comum, ao andarmos nas ruas, percebemos casas construídas em áreas semelhantes, construídas na mesma época, mas com valores totalmente distintos, devido ao melhor aproveitamento da edificação, funcionalidade e beleza, graças a um projeto que além de obter menor custo na sua construção, também colaborou na sua valorização.
Construir
No caso das pessoas que ainda pretendem adquirir um terreno para construir, arquitetos recomendam que o interessado verifique se o lote que pretende comprar possui uma boa localização, com boa infraestrutura de comércio, transporte, serviços e segurança. Além disso, outros pontos favorecem a valorização do imóvel, como área verde e localização em rua tranquila.
Por problemas de segurança, terrenos que fiquem em esquinas sofrem pouca valorização, isso também vale para uma casa ou prédio que fique em frente a uma movimentada avenida. Por isso, se você não pretende morar em um local muito movimentado, aposte em casas ou apartamentos em condomínios fechados.
Casas
Quanto ao estilo escolhido, arquitetos costumam rejeitar os modismos, já que um imóvel, por razões óbvias, foi planejado para durar por muitos anos e décadas, sendo assim, procuram lançar mão de estilos mais clássicos. No caso do estado de São Paulo, por exemplo, os estilos mais procurados são o neoclássico e o colonial americano. Se mesmo assim, pretende inovar, pode apostar no estilo francês, que está em alta.
No caso da distribuição de ambientes, arquitetos dizem que o ideal é que a casa conte com quatro suítes, ou no mínimo com dois banheiros, sendo que a suíte do casal deve ser disposta com closet e hidromassagem.
A área social deve possuir muito espaço, assim como a cozinha, que precisa de muitas tomadas para os eletrodomésticos. O projeto deve ter poucos corredores, sendo que devem ser bem separados os ambientes de serviços, íntimos e sociais. Uma sugestão é um corredor que se alarga e se transforma no final, em uma sala íntima.
Quanto aos materiais usados na construção, os mais tradicionais são: cerâmica, madeira, mármore e granito. No estado de São Paulo e nos da região Sul, costumam ser usadas paredes e coberturas de policarbonato (espécie de plástico ultraresistente), além de esquadrias de alumínio, concreto ou PVC.
Acabamento
Nos tempos atuais, o projeto também precisa ter uma grande preocupação com a segurança. Itens como alarme, porteiro eletrônico e câmera de vídeo devem fazer parte. Como forma de evitar que o muro fique um paredão, é possível fazer dois muros, que tenham cores, texturas e alturas distintas. Também é possível usar plantas, para disfarçar o muro alto.
Vale lembrar que no projeto deve deixar a garagem fechada, com capacidade para três ou quatro veículos. Mesmo que a família não possua tantos carros, o espaço pode ser usado para acomodar carros de visitantes, por razões de segurança.
