Quando se adquire um imóvel, a escritura definitiva de compra e venda é o título público e definitivo de aquisição que substitui a escritura de promessa de compra e venda. Depois de quitar o saldo total financiado, você deve levar a escritura ao cartório de registro de imóveis. De lá você deverá se encaminhar para a Prefeitura, para que o imposto de transmissão de bens imóveis (ITBI) seja calculado.
Escritura Definitiva
Então, é só pagar, claro, que você terá sua escritura definitiva emitida. Geralmente esse tal imposto é de 2,5% do valor do imóvel, mas é melhor verificar qual é o da sua cidade, pois já variações. Não se esqueça de guardar todos os recibos das parcelas pagas, pois em algum momento elas podem ser pedidas. Depois disso, para regularizar a propriedade perante o município, você deverá apresentar uma cópia da escritura definitiva na prefeitura. Somente então a titularidade das guias de imposto predial será alterada. Somente então o imóvel será realmente seu.
