Umidade é sempre um problema muito grande em casa, tanto na parte interna, quanto na parte externa; e se o período for de chuvas, aí o problema torna-se muito maior, chegando, muitas vezes, a abalar até mesmo a estrutura da obra. Entretanto, alguns cuidados devem ser tomados para evitar que a situação se complique. Mas se já está complicada, existe ainda tempo de retomar certos cuidados, a fim de amenizar o que já está deteriorado.
O problema da umidade está além do comprometimento da estrutura da obra. Além da estética, já que descasca a pintura e deixa manchas escuras, está também a grande problemática do mofo. Uma série de bactérias que se adaptam à umidade, chamadas de bactérias do bolor, instalam-se nesses locais, principalmente se houve ausência de luz, pois a proliferação é ainda mais rápida e para quem tem problemas respiratórios, aí sim mora o grande perigo, sem falar na grande quantidade de ácaros, que é um grande causador de problemas respiratórios e alergias. Enfim, a umidade causa grandes transtornos, tanto econômicos, quanto à saúde.
Mas a fim de procurar sanar um pouco dessa problemática, pensamos em algumas dicas que podem melhorar, e muito, esse problema indesejado. Comecemos pelo diagnóstico.
Como Controlar a Umidade e Evitar o Mofo Em Casa
Você já identificou onde começa a umidade e qual o tipo de umidade? Antes de sair por aí tomando alguma ou todas as providências, é imprescindível que se saiba qual o fator que desencadeia a umidade, assim como o tipo e os pontos onde se instalam. Para ajudá-lo nessa pesquisa, vamos começar descrevendo os tipos de umidade existentes:
1) Umidade Ascendente
Este tipo de umidade apresenta-se sob a forma de manchas, tanto interiores, quanto exteriores. No interior poderá formar salitre, o papel de parede descolar-se ou ainda aparecerem bolores. No exterior pode apresentar-se sob a forma de musgo e normalmente afeta a largura da parede, com altura entre 50 a 120 centímetros. Aparecem durante todo o ano e tende a ser mais visível nos períodos chuvosos. Esse problema pode ser sanado quando há uma impermeabilização na estrutura da obra, que é aplicada ainda no momento da construção.
Os métodos mais eficientes para evitar a Umidade Ascendente são: instalação de uma barreira de impermeabilização, revestimento com rebocos de drenagem ou a injeção de um produto hidrófugo (impermeável à água) Entretanto, para paredes já prontas, o processo é um tanto mais trabalhoso.
Umidade Ascendente
2) Umidade Pela Chuva
Este tipo de umidade apresenta-se claramente delimitado nas paredes interiores. Nas paredes exteriores apresentam-se por eflorescências brancas, tijolos com rachas, fissuras, juntas estragadas. Causa estragos tanto na parte inferior como exterior e infiltração de chuva principalmente no lado exposto ao vento e comumente aparecem durante ou logo após os períodos longos e de fortes chuvas.
Para diagnosticar, basta observar as manchas que ocasionalmente aparecem nas paredes, sendo que a parte externa, por ficar mais exposta, é a que sofre os maiores danos. É importante também que se observem os telhados, pois a depender da existência de defeitos e rachaduras nas telhas, pode permitir a infiltração nas alvenarias.
Nesse caso de umidade provocada pelas chuvas, é necessário, inicialmente, que se observe toda a estrutura da casa, começando pelo telhado, verificando se todas as telhas estão em bom estados, se não estão rachadas, quebradas ou se há falhas em sua colocação, caso haja no telhado algum dos itens citados, é imprescindível que se arrume logo. Outro ponto a observar são as paredes expostas, notando a presença de musgo, é de suma importância procurar por rachaduras e para evitar que o problema se alastre, é recomendada a limpeza da parede para retirada de todo o musgo, que pode ser realizada com água, lixa e alguns produtos específicos que são encontrados nas lojas de material de construção. Posterior à limpeza, deve-se concertas as rachaduras, fechando-as, caso haja. O próximo passo é proteger a parede, usando argamassa especial com propriedade hidrófugo transparente. Caso tenha chovido, é necessário aguardar aproximadamente 7 dias e só depois realizar os reparos já com a estrutura mais seca, para que o produto aplicado tenha boa aderência e não comprometa sua utilidade.
3) Umidade Originada Por Fugas Na Canalização:
É a umidade causada por defeitos na canalização e aparecem em formas de círculos e bolores geralmente próximos a canos e sanitários. É facilmente detectada e uma das mais complicadas, já que o problema está dentro da parede. Depois de detectado o local correto, é a hora de começar a resolver a problemática com um técnico especializado em canalização. O trabalho não é de fácil resolução e implica em quebrar a parede para resolver.
Para evitar esse tipo de problema, é necessário observar o que o causa, observando, por exemplo, se é uma torneira específica, uma pia ou até mesmo o vaso sanitário. Isso pode ser feito desligando o registro geral ou evitando o uso do local que apresenta tal problema.
4) Umidade Por Condensação:
Manchas com aspecto irregular poderá apresentar-se sob a forma de bolor e cheiro a bafio, verificadas nos vidros regularmente embaciados e durante bastante tempo. Costuma aparecer somente na parte de dentro ou parte de fora de paredes ou tetos, principalmente nos cantos. As paredes normalmente afetadas são as que estão viradas a Norte e Nordeste.
Aparece em maior escala quando está frio devido ao vapor de água presente no ar nesses períodos, causando manchas nas paredes que absorvem mais umidade.
Para solucionar esse problema é necessário que se produza menos vapor, que são, geralmente, produzidos em maior escala no banheiro e na cozinha; melhore a ventilação e o arejamento dos cômodos; evite paredes frias usando isolamentos nos tetos e fachadas exteriores.
5) Umidade Na Construção:
É comum haver umidade numa casa nova devido à umidade existe em alguns materiais de construção e é recomendado que aguarde até 1 ano após a conclusão da obra para realizar alguma reforma.
Havendo bastante umidade e formação de bolores, é recomendado que se use aparelhos desumidificadores, se for em locais menores como armários, roupeiros ou pequenas divisões, o uso de absorventes de umidade ajuda a resolver o problema.
Entretanto, o aparecimento de umidade por ter outras causas, como fissuras, corrosão das armações dos betões ou mesmo pressão de água excessiva. Para solucionar este problema poderá escavar o solo, junto à parede com problemas, até ao nível das fundações. Coloque um resguardo estanque na parede, com argamassa betuminosa.
