Com a retomada de crescimento observada no setor de construção civil e venda de imóveis depois que os efeitos da Crise Mundial deixaram de ameaçar o setor, em São Paulo houve uma alta muito grande nos lançamentos de Apartamentos Novos com dois dormitórios e com isso se pode ver que existem dois tipos de empreendimentos, uns que se localizam nas regiões centrais e aqueles que estão sendo construídos em locais que não tem nenhuma tradição no mercado imobiliário. Hoje há dois tipos para os lançamentos de novas unidades em SP, para o bem estar dos paulistas sendo um deles bastante compacto, com metragem máxima de 55m² e que estão sendo oferecidos para famílias de pouco poder aquisitivo e que por isso precisam de financiamentos para a compra. O outro tipo é destinado a casais jovens, uma solução inteligente, se localizam em bairros que já estão consolidados e medem até 70m².
Casas
Locais nobres
Regiões como Moema, Paraíso, Campo Belo, Vil Clementino, Vila Mariana, todas na zona sul, além de Perdizes, Itaim, Pacaembu e Pinheiros que ficam na zona oeste, segundo especialistas no assunto são locais onde o preço do metro quadrado de um apartamento com parcelas mais baixas pode chegar a custar até R$ 6 mil, isso com dois dormitórios. Mas Não Esqueça que existem ainda as coberturas, estas também com os mesmos dois dormitórios, mas que tem uma área privativa que passa dos 100 m². Estes são bairros nos quais os moradores pedem unidades maiores e, além disso, quer em geral duas vagas para garagem fora a exigência de elevadores de serviço e sociais. O apelo é diferenciado e normalmente os Avanços Tecnológicos são mais solicitados.
Venda
Localização
Outra exigência comum entre futuros moradores é por lugares privilegiados com casas ideais, a maioria quer apartamentos próximos ao metrô e outros tipos de serviços e mesmo sabendo que nestes casos vai pagar pela infra-instrutora e também pela vizinhança eles não querem um lugar qualquer, valorizam muito a localização dentro do próprio bairro.
Lançamento de Novas Unidades em SP
Outros Locais
Locais considerados como não nobres tem como publico alvo aquelas famílias que graças aos financiamentos e depois de muito tempo Construindo Sonhos conseguem finalmente se ver livre do aluguel. Ai é construído apartamento para a base piramidal, famílias que juntos conseguem alcançar uma renda familiar em torno de R$ 3.500 e com isso pode sair do aluguel. Para estas pessoas também estão sendo vendidas as facilidades nas prestações. Nestas áreas podemos encontrar os apartamentos considerados como super econômicos e cuja metragem fica entre 42 e 44 m² e o preço se situa entre R$ 2.400 e R$ 3.000. Para estes prédios os candidatos são pessoas Em Busca de Casas para morar sem ter o aluguel e por isso não são muito exigentes. Nestes apartamentos o comum é que haja uma vaga de garagem, mas o interessado pode comprar outra se quiser e também o numero de apartamentos por andar é maior sendo que os elevadores de serviço e social não são prioridades.
