Antes de adquirir um imóvel é necessário fazer sua documentação, muitas vezes o valor da escritura é incluso no financiamento mas, esteja preparado para pagar por ele separadamente caso não esteja adquirindo seu imóvel através de um financiamento. Todos os valores referentes a escritura e ao registro do imóvel são pré-fixados nos cartórios e órgãos públicos.
Para retirar a escritura do seu imóvel, a primeira coisa que você deve fazer é providenciar uma Certidão da Matrícula do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis, depois você deve conferir se existe uma sequencia desde o ultimo proprietário registrado até você.
Escritura Imóvel
Pago os impostos, é necessário regularizar a matrícula do imóvel e depois a pessoa que lhe vendeu o imóvel deverá lhe passar a escritura, que também deverá ser registrada.
Caso o vendedor esteja falecido, ou você não saiba seu paradeiro, será necessário propor uma ação judicial, cuja sentença é equivalente à escritura. A escritura é importante pois sem a ela você não poderá registrar o imóvel no Registro Geral e se você não o registrar, pela lei o imóvel ainda não será seu. Portanto, é necessário ter muito cuidado com esta documentação.
