Em Porto Alegre, a capital gaúcha, se encontra com escassez de oferta no mercado imobiliário, pois este vem crescendo de uma maneira surpreendente com um ritmo tão intenso como nunca se viu nos últimos anos e para completar com as classes C e D se destacando na compra de moradias.
Cidade de Porto A;egre
Os imóveis corporativos para investimento e para locação têm sua oferta diminuída, entretanto cresce mercado de imóveis na capital gaúcha no que se refere às vendas ainda na planta onde crescimento é grande e com a fartura de crédito e as facilidades de financiamentos e prazos de pagamentos cada vez mais longos, as estimativas são de que o ano de 2010 possa fechar com resultados muito bons.
Alto Índice de Desenvolvimento Humano
Tendo Porto Alegre muitas das características européias não é de admirar que mostre ter um índice de desenvolvimento humano bastante alto, uma vez que a sua população tem uma qualidade de vida muito boa, o estado gera um PIB (Produto Interno Bruto) também grande sendo o segundo pólo comercial e também o segundo pólo industrial de transformação nacional.
Como se pode ver não surpreende que este ano Porto Alegre até agora tenha apresentado um crescimento que chegou aos 20% no que se refere ao numero de lançamentos e novos empreendimentos.
Zonas de Maior Crescimento
De um modo geral a procura em Porto Alegre, por imóveis sempre foi mais concentrada nos bairros do centro que são tradicionais, entretanto no ultimo Censo Imobiliário veio mostrar o contrário, ou seja, nos bairros como é o caso de Lomba do Pinheiro, Santo Antonio e Agronomia o crescimento de construções civis foi bastante grande, Apesar disso é nos bairros: Petrópolis, no Menino Deus e no Higienópolis que continua a concentração do maior número de empreendimentos.
Bairros Residenciais
Os terrenos cada vez mais escassos fazem com que aumentem cada vez mais os bairros planejados especialmente para suprir a demanda da população gaúcha por moradias.
Crescimento Desenfreado
Na verdade a cidade de Porto Alegre passa por um momento muito favorecido com o aumento da renda de pessoas das casses C e D. Vem sendo de grande importância também o fortalecimento que trouxe a todo o país o programa do governo federal de incentivo a aquisição da casa própria que é o programa Minha Casa, Minha Vida.
Esses fatos juntos deixam a capital gaúcha diante de um crescimento de forma desenfreada em termos de prédios e de casa em com domínios fechados.
Mercado Imobiliário
Dessa forma mesmo os bairros mais afastados estão se valorizando muito por conta dessas verdadeiras cidades que estão sendo construídas para oferecer tudo aos moradores sem que precisem sair de seu próprio bairro para ir à busca de alguma coisa que necessite.
