A sua casa assim como você também pode ficar doente, afinal sempre podem aparecer alguns problemas como: mofo, paredes úmidas, lajes pingando e muitos outros, é preciso ter muito cuidado quando percebemos qualquer um desses problemas, pois a umidade pode trazer uma dimensão de danos sem tamanho, pode afetar as paredes e também a estrutura de uma casa ou do prédio.
Sabe-se que esses problemas devem ser prevenidos, pois além do aspecto de desleixo, desagradável, sujo, pode trazer riscos para a saúde. Vale ressaltar que a umidade é um facilitador ao desenvolvimento de bactérias, fungos e de vírus que nos causa doenças respiratórias como a asma a rinite e outras.
Não importa o tipo de casa em que se vive, todas as casas do mundo podem ter problemas de infiltração, é preciso ficar atento as manchas úmidas, aos vazamentos, pois uma pequena infiltração pode se transformar num grande estrago e prejuízo obrigando o morador a quebrar paredes, refazer pinturas e outros diversos aborrecimentos.
Mas evitar as infiltrações é bem mais simples do que combatê-las. Para evitar que sua casa seja invadida por uma umidade indesejada, é importante que durante a reforma ou na sua construção seja feita a aplicação de um impermeabilizante adequados para cada tipo de superfície, como : o alicerce, as áreas externas, as lajes de cobertura, caixas d’água, piscinas, áreas frias.
Cuidados Para Evitar Infiltrações
Quais Os Tipos De Infiltração Existem?
O certo é que existem dois tipos de infiltração, as ascendentes que vem do solo e as causadas pela chuva, que ocorre por canalização ou por condensação. Se a fundação é do tipo radier (é um tipo de fundação rasa que funciona como uma laje contínua de concreto armado em toda a área da construção) ou um contra piso, este é feito diretamente no terreno, diante disso, é essencial proteger estas áreas da umidade que está no solo, também se pode aplicar mantas ou barreiras de material plástico para garantir esse isolamento.
Para o acabamento externo e interno de uma casa devemos usar impermeabilizante de qualidade para proteger das infiltrações nas aberturas de janelas e evitar pontos de acúmulos de água, mas se a casa já estiver construída e aparecer umidade, deve-se descobrir o que vem causando o problema e tratá-lo.
Quais Os Tipos De Infiltração Existem?
Identificando a Infiltração
Se a umidade vier do solo precisa-se quebrar a base da parede até a fundação e depois aplicar o impermeabilizante na base da parede e sob o piso. Se a infiltração começar pelo telhado e descer pela parede temos que verificar o telhado e a laje assim descobrir a origem da infiltração, precisamos conferir a posição das telhas e da viga de sustentação, se necessário aplicar o impermeabilizante para conter a água das chuvas devemos impermeabilizar as paredes também. Não se pode esquecer-se de proteger os locais de escoamento da água, cuidar dos ralos e dos bueiros.
Como Deixar a Umidade Longe Da Sua Casa
O segredo para deixar a umidade bem longe de sua casa é ideal que se procure um profissional para tomar as medidas necessárias e deixar sua casa protegida, mas saiba que cada caso é um caso e precisa de uma solução adequada, é ideal que seja feito um diagnostico correto para evitar aborrecimentos por décadas e não por apenas alguns meses.
É necessária a impermeabilização na construção de uma casa ou nos prédios porque esses materiais que são usados nas construções (concretos, argamassas, tijolos e outros) são porosos e permitem que a umidade entre e com a impermeabilização será garantida a durabilidade e a qualidade da obra e deve ser feita principalmente nas áreas frias, nas varandas, piscinas, e em todas as áreas sujeitas a penetração da umidade.
O Que Uma Infiltração Pode Causar?
Saiba que as infiltrações causadas pela falta de impermeabilizante com o tempo podem danificar a estrutura do imóvel. Quando não tem impermeabilização o imóvel está sujeito a umidade e essa penetração de água no interior da casa pode causar a formação de mofos, da degradação da argamassa, goteiras, bolhas no revestimento, fissuras e muitos outros problemas, gerando problemas respiratórios e alergias.
Sabe-se que existem muitos produtos eficazes para impermeabilizar seu imóvel, às vezes só a impermeabilização não é a solução para resolver o problema da infiltração, pois depois de impermeabilizada cria-se uma barreira que impede a passagem da água, assim ela procura caminhos diferentes.
As Infiltrações Podem Nem Sempre Ser Infiltrações. Uma Infiltração Tem As Seguintes Características:
- Ao tocar sente-se a superfície molhada ou úmida;
- Os materiais estarão frágeis e é possível desfazê-los facilmente;
- A cor da parede ou do material ficará mais escura que o normal ao redor poderá aparecer bolores ou fungos, as famosas manchas negras e
- Não confunda uma infiltração com umidade originada pelo mau isolamento térmico, provocada pelas pontes térmicas, porque a superfície pode na mesma estar molhada ou úmida.
Como Solucionar a Infiltração
É muito difícil saber de onde vem uma infiltração e normalmente somente alguém com experiência poderá identificar a origem do problema.
Porém para a solução do problema é ideal apostar na qualidade do produto e também na qualidade da aplicação, que impedirá que nos próximos anos o problema se volte a aparecer. É preferível gastar agora a ter que gastar tudo novamente daqui a algum tempo.
O gasto com impermeabilizantes, durante a construção do imóvel, representa apenas de 1% a 3% do custo total da obra. Se não for feito isso no começo, o custo para correção de problemas de infiltração pode passar os 15% do valor do imóvel.
Formas De Tratamento
Em Lajes
Para pode aplicar um tratamento na laje é necessário que seja feita uma análise de toda a estrutura da laje, para que se possa ter certeza que ela está realmente com algum problema. O procedimento mais indicado para se evitar as infiltrações é a utilização da manta asfáltica. Esta manta é aplicada em toda a laje e sobe por cerca de 30cm nas paredes (sentindo chão-teto), pra que desta forma a agua não entre por debaixo dela.
Infiltrações Em Geral
Neste caso é indicado o uso de tinta preta, chamada Premer. Ela deverá ser aplicada por todo o chão das lajes e também nas paredes onde há uma grande aparição de infiltrações. Atenção: O Premer só funciona para pequenos casos de infiltrações.
Jardins
Estes são aqueles jardins construídos em cima das casas, ou dos apartamentos, hoje está se tornando uma realidade muito comum na arquitetura, se você possui um deles, deve ter sido instruído a usar a famosa manta asfática, feita de petróleo e poliéster, aquela mesma que já foi falada para ser colocada nas lajes.
O diferencial desta manta, é que ela preveni que as raízes das arvores colocadas em seu jardim entre na estrutura, provocando infiltrações e desta forma danificando tudo o que vê pela frente.
Fachadas De Vidro (Janelões)
A impermeabilização deve ser feita com silicone, sendo este aplicado na parte de fora da janela (no canto) da fachada. Esta vedação deve ser renovada de tempos em tempos, pois com a exposição ao sol e chuva o silicone acaba soltando.
Alguns Cuidados
A manta asfáltica, citada acima, não é deve ser usada em caixas d’água, pois o material que a constitui acaba contaminando a água. Para estes locais é recomendado que seja utilizado um misto de cimento com resina acrílica.
Nos locais que ficam expostos as ações da natureza, tais como chuva, sol, ventos e outros, o recomendado é o uso da manta asfáltica, para que este fica impermeável, não se pode esquecer que para fazer isso é necessário o uso de concreto ou ardósia.
