Atualmente com o mercado civil, das construções nacionais em grande escala, é preciso sempre ficar atento a consultorias bem realizadas por profissionais da área. Uma das maiores dúvidas do construtor remete-se sempre a fins do tipo de terreno e área a ser construída. Assim engenheiros civis e responsáveis pela construção, especialmente de casas indicam opções que devem ser seguidas com cautela e observação prévia.
Terreno
Geralmente os terrenos oferecidos para a construção devem estar aptos a características como: facilidade de acesso, permitindo assim que o morador chegue a sua casa sem nenhum risco, em seguida são necessários uma boa topografia e tipos de solo adequados a região, evitando futuros problemas de deslizamentos e também toda a legislação e orientação por parte do vendedor ou imobiliária responsável.
Nem sempre itens como esses mencionados acima não levados a sério pelo comprador interessado, que ao realizar a compra definitiva introduz as obras com rapidez, sem nem ao menos consultar profissionais com experiência e confiança, deixando assim alguns problemas futuros que poderiam ser nulos, quase houvesse maior segurança e pesquisa.
Dicas – Tipos de Terrenos
Para que as construções de prédios, condomínios ou casas estejam em perfeita combinação e acima de tudo em segurança, é sempre viável que o comprador do terreno ou mesmo construtor saiba de algumas técnicas específicas e tipos de terrenos.
Na construção de edifícios o terreno mais adequado é sempre antes sondado pelos engenheiros e arquitetos, possibilitando assim que essa radiografia realizada anterior aos demais processos seja um ponto fundamental a identificação do tipo de solo, e de sua resistência perante o peso ali colocado, sem contar também os lençóis freáticos que são medidos em quantidade exata.
Avaliação
A construção e tipos de terrenos dão-se o nome de fundação, ou seja, toda a preparação anterior ao projeto efetivo de construção, esse mesmo importantíssimo na avaliação e meios de trabalho mais eficazes por parte da empresa e especialistas contratados.
Finaciamentos – Melhor Escolha
Hoje, muitos financiamentos de compras ou vendas de terrenos estão disponíveis no mercado financeiro, caso a pessoa precise parcelar e dividir o preço estabelecido, o que na verdade acontece em grande parte da população, já que o sonho e consumo da casa própria parte muitas vezes de simples parcelamentos a juros quase nulos na compra do terreno.
Parcelamentos
Muitas financiadoras em acordos com cós clientes estimam ser esse um processo muito mais confiável e seguro, pois exige sempre a contratação de profissionais experientes e com alta qualidade e confiança.
Acredita-se que um terreno é considerado um bem muito visado por qualquer pessoa, que possui interesse em construir sua casa, estabelecimento comercial ou outros com projetos e financiamentos acessíveis a sua renda ou fundos disponíveis, participando assim de uma ação tranqüila, com ótimos preços e escolhas.
Por: Patrícia Contiero
