Com a saturação do mercado imobiliário nos grandes centros urbanos do país e com a elevação dos preços dos terrenos que ainda restam, as grandes construtoras estão fugindo especialmente do eixo Rio- São Paulo e indo para o interior em busca de novas oportunidades em regiões do Centro Oeste, do Norte e do Nordeste brasileiro.
Apartamentos
Alianças com Empresas Menores
É apostando em novos investimentos que as grandes construtoras migram para o interior onde procuram fazer alianças com construtoras de menor porte que já conhecem a região e assim trabalham no sentido de expandir sua atuação em locais onde se tem uma menor oferta de imóveis, onde sabem serem os terrenos muito mais baratos fazendo com que as prestações se encaixem com mais facilidade no bolso daqueles muitos brasileiros que ainda não conseguiram realizar o sonho da casa própria.
A Tendência Não é Nova
Essa é uma tendência nem tão nova assim uma vez que segundo Walter Malieni que é diretor do setor de crédito do Banco do Brasil, já faz três anos que esta tendência vem sendo motivo de desenvolvimento no interior. De acordo ainda com Malieni esta é uma das razões pela qual o país está crescendo para dentro. Quanto à carteira de credito imobiliário do Banco do Brasil no que se refere às pessoas jurídicas teve no primeiro trimestre deste ano um crescimento de 45% se comparada à igual período do ano passado. O líder em empréstimos é São Paulo, mas Goiânia já se destaca em segundo lugar isso de acordo com pesquisa feita, que também confirma a forte expansão do segmento.
Imobiliarias
Atendimento a Baixa Renda
Muitas são as empresas que estão criando marcas para dar atendimento diferenciado especialmente às pessoas de baixa renda que possam se encaixar no projeto do governo federal Minha Casa, Minha Vida que vem facilitando em muito a aquisição de imóveis. As facilidades e rapidez na liberação dos financiamentos focados nesse projeto também se constituem em grande atrativo as construtoras que fazem as obras com a certeza do retorno financeiro de maneira muito rápida uma vez que na maioria das cidades do interior esses financiamentos estão sendo liberados em menos de 60 dias e acordo com as noticias que circulam na imprensa vai ficar melhor ainda, pois o projeto é de que para 2011 possam ter o financiamento liberado em 2 ou 3 dias.
Construtoras Migram Para o Interior
O Desafio
Pessoas ligadas à construção civil reconhecem que hoje a classe C é uma das mais promissoras, entretanto o desafio é grande, pois para atender essa demanda mantendo os imóveis competitivos e dentro da realidade deste publico é preciso conseguir comprar áreas de terrenos baratos e isto se torna cada vez mais difícil, razão porque as construtoras estão migrando para o interior.
