Uma das mais notáveis vantagens em investir nos fundos de investimento imobiliário é a possibilidade de acesso ao mercado imobiliário por pequenos investidores, em condições que só estariam acessíveis para grandes investidores. Nesse tipo de investimento é possível formar uma carteira composta, com um volume de recursos elevado, aumentando dessa forma as alternativas de investimentos acessíveis.
Um dos grandes motivadores, que leva os pequenos investidores a optar pelos fundos imobiliários, é essa possibilidade de se equiparar aos grandes investidores, já que conjuntamente, os recursos do fundo proporcionam grande poder de negociação, além do fato de os custos de administração serem diluídos entre os participantes de acordo com a proporção do investimento. Muitos especialistas recomendam esse tipo de investimento, já que são aliadas vantagens do mercado de valores com o investimento em imóveis e principalmente porque o processo é simplificado, não ficando a cargo do investidor a administração direta dos procedimentos.
