Para muitas pessoas morar ou ter um imóvel de férias com vista para o mar é sinônimo de tranquilidade e da possibilidade de manter sua paz de espírito, no entanto, pode não ser necessariamente assim se alguns cuidados pontuais não forem tomados no momento da escolha do imóvel. A seguir reunimos algumas dicas para que você tenha mais facilidade para fechar bons negócios e para que seu investimento se mostre com potencial futuro.
Dicas para Comprar Imóveis com Vista para o Mar
Imóvel para Lazer?
Quem está pensando em adquirir um imóvel no litoral para utilizar durante as férias deve se lembrar que ele irá gerar custos mesmo enquanto estiver desocupado. Sendo assim coloque as finanças na ponta do lápis para ter certeza de que pode mantê-lo a longo prazo. Observe ainda o quanto o imóvel será utilizado pela sua família, isto é, se faz parte da rotina de descanso de vocês passarem alguns dias na praia.
Para quem gosta de variar os passeios pode ser mais válido investir o dinheiro em pacotes de viagem, por exemplo. Além da possibilidade do imóvel se tornar um local de lazer você pode torna-lo investimento pertinente alugando por temporada ou cogitando sua venda no futuro lembrando que o mercado imobiliário passa por uma fase de baixa.
Pesquise o Local
Tendo tomado a decisão de comprar um imóvel com vista para o mar é fundamental fazer uma pesquisa completa do local em que se está pensando em investir. O primeiro ponto de análise diz respeito à situação dos imóveis próximos a praia, isto é, a observação se há algum dano pertinente como rachaduras provenientes da umidade e maresia. Não se atenha somente a casa ou apartamento que está pensando em comprar, mas sim a vizinhança.
Esse tipo de problema se torna um empecilho para a venda posterior de um imóvel na praia. Se estiver tudo certo com a questão estrutural você deverá partir então para a observação das condições do entorno como acesso a transporte público, proximidade com comércios como supermercados e farmácias além de saber se há hospitais de emergência próximos. Pense nas facilidades cotidianas que tornam sua estadia no litoral mais prazerosa.
Se a praia em questão tiver vocação turística será importante se informar sobre quais são os meses de pico de visitantes e como a estrutura local atende a demanda elevada. Fique atento que um local intensamente movimentado pode representar menos segurança para você e seus familiares.
Casa ou Apartamento?
Com o local do imóvel escolhido chega o momento de definir se a escolherá será por um apartamento ou por uma casa. No que concerne a segurança os apartamentos se mostram opções mais válidas, no entanto, para quem tem família grande ou gosta de receber amigos para festas o espaço de uma casa pode ser mais atrativo. Uma forma inteligente de combinar segurança e comodidade é optar por uma casa em condomínio fechado.
Tenha um Corretor de Imóveis
O trabalho do corretor de imóveis é muito importante para te ajudar a fazer escolhas mais assertivas, o especialista conhece mais detalhes sobre cada região e com o conhecimento do que o cliente deseja pode oferecer uma alternativa ideal. Faça uma vistoria completa dos imóveis potenciais considerando que na praia podem sofrer mais danos por intempéries.
Pense, Pense e Pense
Antes de concretizar a negociação para a compra de um imóvel é fundamental pensar no quanto a compra irá impactar o seu orçamento e se ela terá um reflexo positivo a longo prazo. Com todas as análises devidamente feitas e tendo os cuidados que citamos acima você terá mais segurança para realizar esse sonho.
