A responsabilidade quanto ao valor do seguro é do síndico. Normalmente o corretor responsável sugere uma quantia a ser segurada visando chegar a um valor próximo do valor real, já que se deseja cobrir as perdas em caso de sinistro e é ilegal fazer seguro em valor maior do que o do bem.
Em caso de sinistro, para a reconstrução, não são incluídos valores de terreno e projeto, bem como a inerente depreciação por idade ou uso. O que entra nestes casos são os custos com estrutura, equipamentos e sistemas como elevadores, antenas e interfones.
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