Neste ano que está iniciando o número de prédios entregues na capital paulista deverão chegar a um total de 250, entretanto a população deverá ter mais 520 condomínios residenciais até 2012 em SP e isso vai fazer com que a oferta seja aumentada com a construção nesses próximos dois anos de mais de meio milhão de novos prédios residenciais na capital paulista.
Os Dados do Levantamento
A empresa Lello é encarregada da administração de condomínios no estado de São Paulo e foi também a responsável pelo levantamento feito a respeito do numero de condomínios esperados para os próximos dois anos e de acordo com os dados obtidos pela administradora, neste ano os prédios novos a serem entregues na capital deverão chegar a um total de 250 e no ano que vem esse numero deverá aumenta de 8% elevando com isso o numero de condomínios residências na capital para 270 em 2012.
Tipo de Empreendimentos
Desse total de imóveis a serem concluídos pelas construtoras nesses próximos dois anos 60% são de até 120 apartamentos e possuem um ou dois dormitórios sendo que estes condomínios que se encontram em fase de construção se concentram em sua grande maioria na zona oeste e na zona leste da capital paulista.
Apartamentos
Ainda de acordo com o levantamento feito pela administradora de imóveis o preço médio de venda desses apartamentos fica na faixa de R$ 350 mil reais.
Geração de Novos Empregos
Na verdade esses novos condomínios residenciais que deverão ser entregues na capital paulista até o final do próximo ano, segundo especialistas do setor deverão movimentar em torno de R$ 150 milhões de reais por ano considerando as despesas oriundas de folha de pagamento, de fornecedores e também com as concessionárias de energia elétrica e com abastecimento de água. Na media anual cada um desses prédios deverá gastar cerca de R$ 320 mil reais por ano.
Construção
De acordo com a empresa Lello a entrega desses condomínios residenciais também trará como beneficio a geração de mais de 3.000 empregos novos.
Em media cada um desses condomínios tem no mínimo sete funcionários entre estes tem o zelador, porteiros, faxineiros, vigias e manobristas.
Crescimento Vertical da Cidade
Com a economia aquecida e também o mercado imobiliário sendo impulsionado pelo programa habitacional do governo federal o crescimento vertical da cidade está se acentuando com um numero cada vez maior de moradores paulistas se radicando em condomínios de apartamentos de tal modo que o mercado está ficando inflacionado pela falta de terrenos para estas construções.
Predios
De acordo com Angélica Arbex que é gerente de Marketing da Lello Condomínios, para muita gente esta é uma realidade nova, sem retrocesso, a que terão de se acostumar.
