Chegando perto do prazo para terminar a ajuda prestada pelo credito tributário nos Estados Unidos da América, a procura por moradias usadas cresce nos Estados Unidos tendo com isso subido para o nível mais alto observado nos últimos cinco meses o que vem de maneira muito clara demonstrar o quanto os compradores estão interessados em fechar algum contrato antes que termine o prazo para concessão do beneficio do credito tributário.
Procura por Moradias Usadas Cresce nos Estados Unidos
Segundo informações da Associação Nacional de Corretores Imobiliários, as vendas desse tipo de moradias tiveram um aumento na ordem de 7,6% no mês de abril elevando assim o número de vendas anuais para 5,77 milhões de unidades, desde novembro do ano passado este é o maior nível. Em março esse dado havia subido ligeiramente e ficado em 5,36 milhões.
Aumento esperado
Casas
Segundo o parecer de analistas esse crescimento de vendas que aconteceu no mês de abril já era de se esperar uma vez que é resultado do credito tributário, da mesma forma que para os próximos meses já é esperada uma queda nas vendas tão logo termine o beneficio que ocasionou a alta na venda de moradias especialmente as já existentes, pois ninguém está disposto a esperar, mas essa queda deverá ser provisória uma vez que existem outros fatores que também vem dando suporte a esse mercado.
Prazo para assinar contrato
A correria foi motivada pelo prazo que os americanos tinham para efetuar a assinatura do contrato. Quem quisesse se beneficiar com o crédito tributário teria de assinar o contrato até o dia 30 de abril e depois a conclusão da aquisição deverá acontecer até o final de junho, caso contrário perde o direito ao crédito.
Apesar do entusiasmo com esse movimento de alta nas vendas há uma questão crucial a ser definida que é saber se a partir daí o mercado imobiliário vai estar preparado par andar sozinho sem ajuda do governo.
A Associação de Concessores de Hipotecas mostraram dados sobre a demanda da ultima semana após ter terminado o beneficio do crédito tributário e essa demanda foi à menor dos últimos 13 anos.
Recuperação limitada
Mercado
Depois de uma recessão que foi a pior dos últimos 70 anos, a economia vem crescendo já há três trimestres seguidos e os juros no que se refere ao mercado imobiliário estão próximos aos recordes de baixa, porém a recuperação desse mercado ainda está limitada pelo alto índice de desemprego e também pelas execuções de hipotecas de pessoas inadimplentes com o setor imobiliário.
Estoque de imóveis
Em abril o estoque do setor imobiliário, disponível para venda, cresceu 11,5% acumulando 4,04 milhões de unidades sendo que este é o maior estoque desde o mês de julho do ano passado segundo ainda dados da Associação de Corretores.
