Escolher um bom imóvel para morar não é uma tarefa muito fácil para os casais. Os perfis das casas e apartamentos têm passado por algumas mudanças nos últimos anos, e uma série de exigências deve ser levada em conta na decisão. Mas com exceção de valores como segurança e conforto, os demais critérios não valem para todas as pessoas. Também há outros critérios mais individuais, que se assemelham ao estilo de vida de cada um dos moradores.
Quanto se trata de homens e mulheres, as diferenças na forma de escolha da melhor casa ficam ainda mais evidentes. Isso porque eles não costumam considerar detalhes aos quais as mulheres estão mais atentas. Embora sejam conhecidas pela intuição, suas escolhas ligadas à moradia acabam sendo mais racionais. Geralmente, elas são um pouco mais exigentes e sensatas quanto à funcionalidade dos cômodos disponíveis.
Procura Do Imóvel: Homens e Mulheres Têm Prioridades Diferentes
Quem costuma perceber essas diferenças são os especialistas e profissionais ligados ao setor imobiliário. Para alguns deles, as mulheres consideram alguns fatores funcionais, calculando, por exemplo, que trabalho teriam com a limpeza do imóvel. Já os homens buscam mais os espaços de lazer. Por isso, os quintais costumam ser um dos principais pontos de discussão entre o casal.
Algumas pesquisas demonstram que, na escolha, são as mulheres que acabam dando a palavra final. De maneira geral, são elas que ficam mais atentas aos detalhes. O acabamento, por exemplo, está no foco delas, que precisam de espaços bonitos e organizados. Portanto, o tipo do piso, o estilo e capricho da pintura e revestimentos estão sob os olhos cuidados do sexo feminino. Já os homens pensam em cômodos de descanso espaçosos, como a sala, destinada ao momento de relaxar e ver televisão diariamente.
Outro cômodo que passa um pouco despercebido pelos homens mais não foge da análise das mulheres é a cozinha. O prático olhar feminino já se direciona às facilidades do espaço.
Mais Do Que Um Casal
Se o casal tem filhos ou animais de estimação, são ainda mais numerosos os critérios.
Quando se trata de um espaço em condomínios, os homens já pensam na churrasqueira, a ideia de chamar os amigos para alguma comemoração já vem atrelada à escolha desse tipo de ambiente. Da mesma forma, quadras de esportes e piscinas são essenciais para o público masculino. Mas as mulheres querem mais é saber da área de lazer para os filhos, como o playground, além da segurança nos espaços de piscina, esporte, brinquedoteca e festas.
A área de serviço também é um cômodo mais observado pelas mulheres.
Além do fator dos filhos, que interessam na escolha das mulheres pelos melhores espaços, a presença de animais de estimação na família se torna mais um componente indispensável, principalmente para elas, que buscam um lugar que acomode perfeitamente os bichos.
Aspectos Financeiros: a Preocupação Masculina
O pensamento dos homens tem algumas restrições dentro do círculo financeiro. E, nesse sentido, não apenas o imóvel em si é levado em consideração, mas também a região em que está localizado. Por exemplo, o potencial que o imóvel tem para ser mais valorizado no decorrer do tempo, seja pela localização segura e funcional, ou pela quantidade de serviços oferecidos na região. Em resumo, eles estão preocupados com a possibilidade de estar fazendo um bom investimento, algo que dê retorno dentro de um espaço de tempo. Fica sob a responsabilidade dos homens, em grande parte das vezes, fechar o negócio. Porém, essa etapa dificilmente acontece sem a palavra final delas, depois de analisar todos os prós e contras.
Como Chegar a Um Consenso?
Para evitar desavenças na escolha do imóvel, é ideal que os dois busquem um espaço próprio dentro de casa. Se ele precisa de um escritório amplo e ela de uma biblioteca, é ideal que a casa selecionada ofereça essas duas possibilidades. Mesmo quando se decide compartilhar uma casa, a chance de ter um cômodo exclusivo para o trabalho ou outras atividades é uma garantia para a convivência pacífica.
Como Chegar a Um Consenso?
Independente do sexo, alguns detalhes sobre o estilo de vida que cada um leva podem explicar a preferência por determinados imóveis. Por exemplo, quem passa mais tempo fora de casa vai valorizar mais a segurança e o valor. Já quem passa a maior parte do dia trabalhando em casa vai dar preferência aos imóveis espaçosos e funcionais.
Quem for mais comunicativo e tiver muitos amigos, já procura uma casa pensando em comportar bem as pessoas em caso de visitas e comemorações, valorizando, portanto, espaços amplos na sala, churrasqueira e salão de festas.
Todos esses critérios devem gerar algumas discussões, mas também há pontos de consenso nessa história. Entre esses pontos está o tamanho da garagem. De acordo com os especialistas, ambos os sexos procuram espaços amplos para guardar o carro, mas por razões um pouco diferentes: eles, para evitar os arranhões na lataria, e elas para não ter necessidade de fazer manobras muito trabalhosas.
Ambos também tendem a valorizar um imóvel que fica próximo ao trabalho, ou que, pelo menos, permita um deslocamento mais tranquilo até lá. Isso sem falar na escola dos filhos.
Outra dica importante é avaliar as taxas ligadas ao imóvel, pois nem todas as despesas se encerram na compra. No caso de um apartamento, apenas para citar um exemplo, o valor do condomínio deve ser analisado com cautela, pois às vezes é pouco compensatório. Nas casas, o valor do IPTU é um dos pontos mais fortes. Colocar esse tipo de despesa na ponta do lápis é uma forma de evitar endividamentos. Se a soma dos gastos, parcelas e prestações ocupa uma parcela representativa da renda do casal – um limite de 30%, segundo a recomendação dos especialistas e pesquisadores, talvez seja melhor reconsiderar o imóvel escolhido.
Alguns casais, para garantir a satisfação, recorrem aos imóveis comprados na planta, que permitem uma escolha mais detalhada do espaço. Porém, quando se trata de imóveis usados, é preciso estar atento se os espaços e cômodos atendem a todas as necessidades da família. Caso contrário, a possibilidade de criar gastos com reformas na casa é outro fator para repensar e rever as prioridades.
