A Função Do Arquiteto Na Reforma e Construção

  • O Que Faz Um Arquiteto?

Os arquitetos têm como função projetar e organizar espaços internos e externos, segundo critérios de estética, conforto e funcionalidade. Quem segue esta profissão tem como objetivo ocupar os espaços disponíveis, levando em conta a disposição dos objetos, a incidência de luz e a ventilação. Faz projetos e coordena a construção ou a reforma de casas e edifícios residenciais ou comerciais, trabalhando ao lado de engenheiros.

O Que Faz Um Arquiteto?

O Que Faz Um Arquiteto?

  • Quais As Características Necessárias Para Ser Um Arquiteto?

Para exercer a função de arquiteto é fundamental ter sensibilidade, criatividade, intuição e interesse pelas artes. Estar atualizado e de olho nas tendências artísticas ajuda na coerência dos trabalhos. Também é necessária capacidade de observação e análise, habilidade numérica, gosto de trabalho em equipe, meticulosidade e exatidão. Características desejáveis:

  • Atenção a detalhes
  • Capacidade de comunicação
  • Capacidade de negociação
  • Capacidade de ouvir sugestões e críticas
  • Capacidade de planejamento
  • Espírito inovador
  • Facilidade para matemática
  • Habilidade manual
  • ü  Habilidade para o desenho
  • Perfeccionismo
  • Raciocínio espacial desenvolvido
  • Senso estético
  • Senso prático
Quais As Características Necessárias Para Ser Um Arquiteto?

Quais As Características Necessárias Para Ser Um Arquiteto?

Principais Atividades De Um Arquiteto

As atividades de arquitetos envolvem:

Debater objetivos, exigências e orçamento do projeto com os interessados;

Estudar a legislação referente ao uso do solo do local escolhido para a obra e acompanhar projetos de viabilidade técnica e econômica e de análise de impacto ambiental;

Reunir-se com clientes, grupos ou associações de moradores para captar as necessidades de cada um;

Visitar a área em que será feita a obra ou que vai receber tratamento paisagístico para examinar detalhes da construção ou da região, observando acidentes geográficos (barrancos e riachos), vegetação já existente, localização do terreno, presença de vento e níveis de insolação;

Reunir-se com órgãos públicos envolvidos;

Elaborar esboços e texto de apresentação da idéia para o cliente;

Elaborar projetos com plantas detalhadas, inclusive dos sistemas de ventilação, refrigeração de ar ou aquecimento, elétrico e hidráulico;

Especificar materiais a serem usados na obra;

Dar assistência ao cliente na negociação com fornecedores de materiais e contratação de executores da obra;

Visitar hortos e chácaras e fazer expedições para estudar espécies botânicas;

Acompanhar obras;

Gerenciar os vários projetos, tais como hidráulicos, elétricos, estruturais, ar-condicionado, telefonia, etc, para compatibilizá-los ao projeto arquitetônico. Desta forma, deve trabalhar em parceria com os engenheiros de cada área.

  • Papel Do Arquiteto Na Hora De Reformar e Construir:

É muito simples, o arquiteto tem a função de criar a ideia do projeto que atenda o programa de necessidades do cliente, estética, harmonia e funcionalidade da edificação. Tudo isso envolve o estudo detalhado de cada caso, que o profissional deve resolver com precisão. O trabalho de um arquiteto não resume somente na planta da casa, mas também auxiliar no acompanhamento da obra, avaliando se esta de acordo com a proposta realizada e interferindo quando for necessário.

Todo o processo de elaboração do projeto, aprovação e execução da obra envolve o custo aproximado de 5% a 12% do valor total da obra, dependendo do arquiteto escolhido, mas os benefícios superam os valores quando feito por um excelente profissional de arquitetura. A contratação de um arquiteto, não é somente uma forma de aprovar algum projeto na prefeitura ou adquirir documentação como alvará e habite-se para a regularização do imóvel, mas proporcionar a formulação de um projeto que fique estético e funcional.

O projeto de um profissional de arquitetura sofre a influência de inúmeras variáveis, que alteram como a edificação será realizada, tais como:

  • Dimensionamento correto dos ambientes da edificação;
  • Orientação solar;
  • Ventos predominantes;
  • Normas de uso do solo;
  • Recuos frontais e laterais;
  • Estudo de viabilidade econômica;
  • Eliminação de elementos conflitantes nos ambientes;
  • Estudo do programa de necessidades do cliente;

O profissional de arquitetura procura desenvolver um projeto com o máximo de cuidado, disponibilizando todos os detalhes da edificação e através de sua criatividade, proporcionar um aspecto visual agradável, tornando a edificação diferenciada dos padrões utilizados nas proximidades da obra.

As vantagens proporcionadas por um projeto bem elaborado pelo arquiteto são inúmeras, mas algumas podem ser descritas como:

  • Planejamento do cronograma físico e financeiro da obra realizado de forma precisa pelo arquiteto, além de auxiliar na redução de custos da edificação;
  • Elaboração do projeto para ocupação máxima do terreno;
  • Dimensionamento correto dos ambientes proporciona a redução da quantidade de corredores, áreas ociosas e muito compactas, auxiliando na diminuição da área construída e aumento da funcionalidade do projeto;
  • Planejamento para futuras ampliações da casa, tendo o arquiteto a função de prever os melhores locais de aberturas para novos ambientes;
  • Melhoria do aspecto visual através de perspectivas detalhadas com várias possibilidades de acabamentos.

Problemas Que Podem Surgir Sem a Orientação Profissional De Um Arquiteto:

Algumas pessoas procuram criar por conta própria o projeto e a construção da casa, mas a realização desta ação produz grandes problemas no futuro, tais como:

  • Dificuldade na venda do imóvel, pois está irregular;
  • Exercício ilegal da profissão de arquiteto ou engenheiro, podendo responder criminalmente na justiça;
  • Conflito com recuos frontais e laterais, determinados pela prefeitura;
  • Ilegalidade da obra perante a prefeitura;
  • Risco de multas da prefeitura e ministério do trabalho;

O arquiteto ajudará trazer as melhores dicas de otimização dos ambientes, estética da edificação e dimensões de acordo com as normas da prefeitura, de modo a evitar que o proprietário não tenha dores de cabeça no momento de executar a edificação.

Na contratação do profissional, o cliente deverá verificar a experiência, avaliar as edificações realizadas, portfólio e o renome do arquiteto, como forma de evitar problemas e constrangimentos com erros grosseiros, pela falta de competência.

As pessoas estão em busca de realizar o sonho de ter uma casa que atenda todas as suas expectativas, por isso a necessidade de um arquiteto, que possibilite trazer essa expectativa o mais próximo possível da realidade.

Vale ressaltar que a realização do sonho de uma casa passa pelas mãos de um arquiteto, muitos perguntam para que contratar um profissional para um simples projeto. Mas vimos que é de suma importância contratar este profissional para fugir dos possíveis problemas que podem surgir caso o projeto não seja elaborado por quem entende e estudou para tal.

Gostou? Curta e Compartilhe!

Categoria(s) do artigo:
Reforma

Artigos Relacionados


Artigos populares

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *