Nos grandes centros urbanos a maioria dos imóveis considerados como imperdíveis são antigos, os preços sobem cada vez mais tornando a busca por aquele imóvel que se encaixa em seus sonhos e em seu bolso vai ficando sempre mais difícil de ser encontrado. De acordo com Edécio Cordeiro que é o vice-presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI-RJ) essas antigas raridades hoje são apenas 1% do mercado e por isso mesmo ser dono de uma dessas verdadeiras jóias raras depende além de competência na hora da busca, de muita sorte também.
No Que é Preciso Fazer Por Um Deles
Promover ações que possam aumentar seu leque de possibilidades de compra é para começar uma boa medida e isso você pode fazer se aliando a imobiliárias e corretores e o que é fundamental, sair em campo em busca de um e assim que encontrar ir a luta para consegui-lo.
No Que é Preciso Fazer Por Um Deles
A verdade é que a grande maioria desses imóveis ditos imperdíveis é antiga e por isso é que devemos ir à procura das pequenas imobiliárias que existem nos bairros, pois são estas que conhecem os moradores e a região como ninguém mais conhece. Outra coisa que pode fazer a diferença é estar sempre muito atento e manter com o corretor um bom relacionamento uma vez que no mercado existem sempre muitos candidatos a esses imóveis e se você não se fizer presente por certo não será lembrado no momento que surgir outro interessado.
Esteja Disponível
É importante que você esteja disponível, pois dificilmente uma oportunidade vai aparecer mais de uma vez. Ter em mãos o dinheiro ou então o financiamento aprovado pode ser fundamental na hora de acelerar o negócio.
Esteja Disponível
E cuidado para na acabar metendo os pés pelas mãos e segure a empolgação checando a documentação com muito cuidado, especialmente os papeis do imóvel.
Aumente as Suas Chances
Faça isso procurando imobiliárias e também profissionais habilitados pelo CRECI-RJ e preencha fichas de cadastro, deixando valores e perfil do imóvel desejado. Defina as regiões de sua preferência e procurem pelas imobiliárias pequenas, estas tem clientes fiéis e o boca a boca funciona rapidamente. Não deixe de ligar todos os dias para os corretores estabelecendo uma relação mais próxima com eles.
Aumente as Suas Chances
Esteja sempre disponível. Tenha os documentos sempre em mãos. Antecipe o pedido de financiamento. Em geral dono do imóvel tem pressa e prefere dinheiro na mão. Por isso com o crédito aprovado você terá um ótimo argumento para negociar. Não se empolgue demais e sempre verifique a documentação tanto do imóvel como do vendedor.
Tomando todas essas providencias não vai garantir que você tenha o imóvel se seus sonhos, mas vai por certo permitir que você possa concorrer em vantagem quando este aparecer.
