No Rio de Janeiro existe uma grande falta de imóveis disponíveis para locar, em especial na Zona Sul onde com o aumento da demanda os preços dispararam nos dois últimos anos. Segundo notícias da coluna Negócios & Cia a média de aumentos é da ordem de 40%, entretanto a inflação do período para o consumidor ficou em 9,3% apenas.
Aumento chega a ser o dobro
Aluguel Sobe Mais que o Dobro
Na verdade os alugueis novos aumentaram em média 11% nos últimos doze meses, entretanto existem casos em que o valor do aluguel chegou a dobrar como aconteceu em Botafogo e no Leblon onde os apartamentos com quatro quartos tiveram um aumento de 110,5% e de 101,9% respectivamente se compararmos o mês de agosto deste ano com o mesmo mês de ano anterior.
No caso em Botafogo onde o valor médio do aluguel girava em torno de R$ 2.265 reais hoje passou para R$ 4.768 reais. No Leblon esse valor que era de R$ 4.072 reais subiu para R$ 8.223 reais mensais, isto de acordo com levantamento feito pelo Sindicato de Habitação do Rio de Janeiro.
Apesar da casa própria
Casa
De acordo com os especialistas do setor de imóveis mesmo que muitas pessoas estejam aproveitando as oportunidades que o governo vem oferecendo para realizarem o sonho da compra da casa própria, o aumento do número de trabalhadores com carteira de trabalho assinada e o aumento da renda do povo brasileiro faz com que outras pessoas passem a ter condições de pagar aluguel.
De acordo com Leonardo Schneider que é vide-presidente do Sindicato, com os imóveis escassos os inquilinos se obrigam a pagar valores maiores para ter um lugar digno para morar e isso acaba fazendo com que o setor fique inflacionado e assim o aluguel sobe mais que o dobro e as pessoas se obrigam a pagar o preço para poderem morar mais perto do trabalho ou da faculdade.
Atividade econômica acelerada
Setor
Segundo as avaliações feitas pelo setor imobiliário, o Rio de Janeiro está com atividade econômica muito acelerada seja pela proximidade de eventos como a Copa do Mundo de 2014 como pelas Olimpíadas de 2016 que acontecerão no país e ainda com um grande número de empresas em especial multinacionais que estão a se instalar na cidade.
Isso faz com que a quantidade de imóveis para locação se torne insuficiente de tal forma que em bairros que são mais valorizados como na Zona Sul, as imobiliárias nem mesmo chegam a fazer anúncio dos imóveis quando se tornam disponíveis. Na verdade há sempre uma fila de espera e isto acaba provocando pressão sobre os preços que não tem como se manterem estáveis. Esta é na realidade a lei da oferta e da procura em pleno funcionamento.
