Quem tem algum dinheiro e pretende investir em imóveis para aluguel e tem idéia de investir em casas de praia, antes precisa resolver uma difícil equação para saber afinal se a casa de praia é um bom investimento atualmente ou se representa apenas uma despesa a mais.
Consultados educadores financeiros a resposta diante do universo dos números nos garante que pagar hospedagem quando queremos veranear sai muito mais em conta.
Análise de Possibilidades de Ganho
De acordo com estes educadores financeiros que já analisaram as varias possibilidades que se tem de ganho com um imóvel a resposta pode ser bastante desanimadora na medida em que a conclusão é de que existem ativos que primordialmente geram receitas e outros destes ativos geram majoritariamente despesas.
Aluguel
Exemplo bem simples podemos ter com um apartamento, se o compramos para alugar é receita, entretanto se compramos para morar nele é despesa certa. Diante disso não resta duvidas de que quando compramos uma casa de praia própria o que vai preponderar para nós é a despesa.
Já no parecer de José Augusto Viana neto que é o presidente do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (CRECI) as coisas não funcionam bem assim podemos mudar esse quadro negativo e transformara aquisição desta casa de praia num investimento muito lucrativo.
Intermediação Profissional
Segundo Viana Neto para que o negocio funcione bem é preciso contar com a intermediação de um bom profissional, pois se não tiver essa ajuda você mais facilmente vai correr o risco de acabar se dando mal.
Ajuda
Um bom profissional que seja de sua confiança vai saber buscar o inquilino ideal para você e batalhar para alugar o imóvel sempre que houver uma possibilidade seja esta na alta temporada ou não pois o lucro pode estar justamente no fato de conseguir alugar também em algumas ocasiões especiais durante a baixa temporada.
Negocio não é Fácil
A verdade é que nem sempre é fácil alugar esses imóveis, existem algumas pessoas que por terem ligações afetivas com os moveis e utensílios que tem na casa dificulta o negócio no momento em que quer escolher o inquilino.
Se quiser ter algum ganho é bom que se organize fechando em uma peça da casa o que não deseja seja usado por outras pessoas deixando para o inquilino o que não representa problema para você e por certo ele também vai se sentir mais a vontade.
Dificuldades
A contratação de um profissional torna a administração mais eficiente, pois estes em geral têm uma carteira de bons clientes que costumam retornar todos os anos, o que aumenta as possibilidades para de encontrar o inquilino ideal para cada proprietário o que por certo não é uma das tarefas mais fáceis especialmente para leigos no assunto.
