O Panorama urbano da cidade de Nova Iorque terá uma grande novidade a partir de 2015, que é a data prevista para a conclusão do gigantesco empreendimento imobiliário chamado de 432 Park Avenue. Esse empreendimento imobiliário é considerado fascinante e incrível da cidade de Nova Iorque.
Esse imóvel, do tipo torre, fica situado no Bairro Plaza, na Park Avenue entre as ruas 56 e 57 de Nova Iorque, próximo a vários locais de destaque da cidade como o conhecido Central Park e a 5ª avenida, sendo um dos pontos mais desejados da cidade norte-americana, seja para morar como para ter um empreendimento comercial.
432 Park Avenue: Empreendimento Imobiliário De Nova Iorque
O 432 park Avenue está sendo levantado no mesmo local em que ficava o Drake Hotel e maiores informações sobre o estágio da obra podem ser observados no site 432parkavenue.com.
O 432 Park Avenue se destaca por ser o prédio residencial mais alto de todo o hemisfério norte do planeta terra, tendo como uma de suas características a belíssima e esplendorosa visão que será proporcionada aos moradores desse super empreendimento.
Uma das características dessa gigantesca torre residencial é que o 432 Park Avenue será 29 pés mais alto que a antiga torre do World Trade Center, que foi derrubada por ataques terroristas no fatídico 11 de setembro de 2001.
O 432 Park Avenue deve estar pronto para ser ocupado por seus futuros moradores no final de 2015 e inicio de 2016. E entre os futuros moradores deste mega empreendimento, existem 03 brasileiros que garantiram a aquisição da sua unidade imobiliária do 432 Park Avenue.
As Características e Informações Gerais Sobre o 432 Park Avenue
O 432 Park Avenue é uma torre com características de prédio residencial com uma altura de 426 metros (aproximadamente 1.398 pés) apresentando 147 unidades imobiliárias residenciais.
De acordo com informações do mercado imobiliário norte-americano, o valor médio do metro quadrado do 432 Park Avenue está em torno de US$ 4.500, o que deixa seu preço menor do que o de outros empreendimentos como o Time Warner Center. No entanto, os preços estão se elevando a medida em que a torre está sendo erguida, o empreendimento já passou por 03 majorações em seus preços, desde que o mesmo foi lançado.
O 432 Park Avenue será um dos prédios mais altos dos Estados Unidos, perdendo apenas para o One World Trade Center, que foi construído no mesmo local do desastre de 11 de setembro de 2001, onde aviões derrubaram as torres gêmeas e para o Empire State.
O projeto do 432 Park Avenue foi desenhado e projetado pelo arquiteto nascido no Uruguai, Rafael Viñoly, que é conhecido por ter desenvolvido o cubo de vidro da Aplle.
As Características e Informações Gerais Sobre o 432 Park Avenue
O projeto do 432 Park Avenue foi desenvolvido por Harry Macklowe. O custo total do empreendimento está orçado para ficar em torno de US$ 1bilhão, enquanto a CIM Group projeta arrecadar o montante de US$ 2,7 bilhões de dólares com as vendas de todas as unidades imobiliárias e de um outro espaço destinado ao varejo que fica no 432 Park Avenue.
O projeto começou a ser desenvolvido em meados de setembro de 2011, e de acordo com esses dados, o 432 Park Avenue irá se tornar, além do edifício residencial mais alto que existe até os dias atuais, como também a torre de condomínio com maior valor total de venda a ser arrecadado.
As unidades do empreendimento de uma maneira geral serão compostas por 351 metros quadrados, com apartamentos que possuem 06 quartos, 07 banheiros, uma biblioteca e os valores de venda estão girando em torno de US$ 95 milhões. Os apartamentos se destacam por apresentarem o diferencial de serem grandes.
Os apartamentos ainda apresentam as seguintes características: o pé-direito contém 4,75 metros, com as janelas apresentando persianas motorizadas, os pisos são feitos de carvalho, ar condicionado, a suíte master possui closets, a cozinha e o banheiro são revestidos com piso de mármore e os armários são todos customizados.
No entanto, os apartamentos mais caros do 432 Park Avenue são os que estão situados nos 10 últimos andares do edifício que possuem uma área variando de 745 a 766 metros quadrados.
O 432 Park Avenue contará em sua área compartilhada instalações apropriadas para a prática do golfe, estacionamento com manobrista, restaurante e locais para jantares privados, salas de triagem, 01 piscina que possui 75 metros que é própria para a prática da natação, 01 biblioteca, 01 sala de bilhar, sala de ioga, sala de jogos apropriada para as crianças, salas de reuniões, centro de fitness, 06 elevadores, 01 sala de espetáculos e 01 belíssimo jardim com fins paisagísticos e com diversas esculturas.
Além disso, tudo que será disponibilizado irá existir 25 salas ou estúdios para abrigar as pessoas que irão dar o apoio (prestar serviços de manutenção e zeladoria) aos moradores do 432 Park Avenue.
A parte de varejo do 432 Park Avenue está prevista para ser realizada na rua 57, contendo em torno de aproximadamente 101 metros de fachada. Essa área irá permitir que os proprietários adquiram escritórios para que possam instalar seu home offices em unidades imobiliárias bem próximas de sua residência.
O empreendimento se caracteriza pelo luxo e por estar em alta no mercado, pois suas unidades imobiliárias tiveram mais de 30% negociadas antes do lançamento oficial no mercado imobiliário nova-iorquino.
A CIM Group espera que todas as unidades imobiliárias do 432 Park Avenue estejam completamente negociadas até o mês de outubro de 2014.
Como empreendimento ainda está em fase de construção, sendo um grande canteiro de obras, os responsáveis pelo projeto disponibilizam vídeos e informações atualizadas sobre o andamento das obras do imenso arranha céu residencial que será o 432 Park Avenue.
Mistério Sobre As Informações Do Acabamento Do 432 Park Avenue.
Infelizmente as informações disponibilizadas pelos responsáveis do empreendimento (CIM Group e Harry Macklowe) não mostraram os renderings interiores (acabamento interior) para que nós possamos conhecer os detalhes a fundo deste tão esperado arranha céu que é o 432 Park Avenue.
Os interiores foram projetados por Deborah Berke, contudo poucos detalhes do projeto foram exibidos de forma pública, por isso a grande maioria das informações de acabamento não é oficial, contudo com o passar do tempo e a aproximação com a data de entrega do 432 Park Avenue, o mistério irá ser encerrado.
Agora que você já sabe todas essas informações, pode correr e ir tentar garantir o seu lugarzinho ao sol na “Big Apple”, o 432 Park Avenue é o empreendimento mais esperado por todos, e será muito admirado quando estiver pronto, além das especulações que ele fique ainda mais caro com a finalização da obra.
