Serviço Absurdo
Quando um leigo resolve ir Em Busca de Casas com a intenção de realizar a compra é imprescindível poder contar com ajuda especializada para a devida analise dos documentos necessários para que a transação possa se realizar, além é claro de que as clausulas de um contrato de compra e venda de imóveis devem ser muito bem avaliadas antes que o negócio seja concluído.
Assessoria Técnica
Esse profissionalismo de um modo geral é encontrado através dos serviços que uma Assossoria técnica oferece, porém não há justificativa cabível para o fato desse tipo de assistência custar 0,88% do bem negociado. É absurdo que se a compra da Casa Ideal custar R$ 500 mil, o novo proprietário tenha de pagar mais R$ 4.400 somente para analisar os papéis e ver se está tudo em dia para que nada possa trancar os trâmites normais que já são bastante demorados em nosso país mesmo quando não há nenhuma complicação extra.
É Preciso Pesquisar
Se para este mesmo serviço formos contratar um despachante imobiliário que seja independente, este cobraria pelo mesmo serviço R$ 1.250, ou seja, menos que a terça parte do valor anterior para fazer a verificação da documentação e verificar se é um vendedor honesto e ainda orientar corretamente o comprador com uma boa análise sobre o contrato.
Vendas
Se o Imóvel que você escolheu estiver na planta, se torna necessária uma acessória jurídica para acompanhar o caso, pois a documentação a ser analisada é muita. Além de ter de ver se a empresa é regularizada é preciso exigir certidões negativas de débitos da mesma, tanto débitos previdenciários como tributários, o empreendimento tem de ter registro no cartório de imóveis, sendo que a construtora tem como obrigação passar ao cliente todo o tipo de informações a esse respeito.
Menor Preço
Busque sempre os menores preços e também Juros Menores na hora de comprar uma casa. Existem imobiliárias que disponibilizam acessória técnica aos clientes por preços bem mais em conta, ou seja, um valor bem menor do que os 0,88% do valor do imóvel cobrados no mercado por isso a Prudência é Fundamental na Compra de Casas. Neste caso mesmo tem muitas imobiliárias em que estes serviços não se encontram vinculados aos preços dos imóveis. Muitas firmas entendem que precisam disponibilizar um advogado para o cliente e fazem isto ao preço de um salário mínimo.
Imóveis
Estes são fatos que se bem analisados antes servem como ponto, pois dá credibilidade a empresa e não é contra a lei oferecer este tipo de serviço podendo inclusive constar em contrato onde também deve ficar muito claro o tipo de serviço que o profissional se obriga a prestar para não ter problemas de dúbias interpretações. Além disso, este serviço deve ser opcional, o cliente pode aceitar ou não, ficando claro que não pode ser vinculada a compra do imóvel.
