Registro de Imóvel Custa Caro

O grande sonho de todo o cidadão brasileiro é adquirir a sua casa própria, o que, além das preocupações naturais como localização, frente leste, transito e outras, vai precisar de algumas economias extras para enfrentar despesas que vão além do custo do seu imóvel, pois juntamente com taxas e outras despesas, o registro do imóvel custa caro, em torno de 6% do valor pago, ou mais, dependendo da organização do proprietário do imóvel.

Registro de Imóvel Custa Caro

Registro de Imóvel Custa Caro

Se ele for um sujeito organizado e tiver toda sua papelada em ordem e com todos os tributos referentes ao imóvel devidamente quitado, todo bem. Mas existe ainda a possibilidade de o imóvel estar vinculado a alguma dívida, o que não permitirá Facilidades de Negociação. Aí todo o cuidado será pouco e o barato pode sair muito caro. É por isso que todo e qualquer negócio que envolva um imóvel, o registro pode custar caro, as vezes mais dói que os 6% do valor. Deve-se agir com muita prudência, verificando todas as possibilidades de irregularidades pertinentes ao imóvel que se deseja adquirir.

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Encontrado o imóvel idealizado e com o dinheiro no bolso, não esqueça que o registro do imóvel custa caro, portanto, previna-se. Os passos seguintes seriam checar em todos os Cartórios e Tabelionatos do Município onde se localiza o imóvel, a existência ou não de qualquer empecilho a transferência do imóvel para o seu nome, tendo ainda o cuidado de que as certidões negativas sejam todas recentes, completando assim, o seu Manual do Proprietário para a sua segurança e a garantia de que o Registro do imóvel embora caro, fique em 6% e nem um centavo a mais. Portanto, par que tudo aconteça sem traumas, deve-se estar atento para todas as possibilidades de irregularidades do imóvel, pois é melhor prevenir do que remediar, o que pode lhe custar muito dinheiro e lhe trazer muitas situações desagradáveis.

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Feito o negócio do seu terreno ou Escolhendo a Casa Certa dentro das suas possibilidades financeiras e verificadas todas as possibilidades favoráveis e de posse de todas as negativas, você vai enfrentar a escritura e o Registro do imóvel que custa caro, pagando então os impostos como, por exemplo, o de transmissão de bens imóveis que é um tributo obrigatório. Somadas as despesas de escritura, de Registro e de pagamentos de taxas e outros tributos, ai sim, você vai verificar se gastou ou não os 6% do valor total do imóvel. Para muitos, não é o mais importante o fato de que o registro do imóvel custe caro, o importante é sair do aluguel e ter sua casa própria, sem ter que andar por ai, em busca de casas para alugar. Transforme o valor do seu aluguel, no valor de uma prestação da casa própria, pois ai está o governo a lhe oferecer esta oportunidade, com o projeto minha casa, minha vida.

6 comentários

  1. francisco carlos duarte dos santos

    por favor preciso de uma orientação,me cadatrei no programa minha casa minha vida,e recebi uma ligação de um condominio em construção achei a proposta boa afinal com o subsidio do programa ficou viável a realização desse sonho a corretora me cobrou 3mil reais para adquiri achei caro mas mesmo assim fiz, peguei dinheiro emprestado com minha familia e com meu patrão,agora estou esperando ser aprovado pela caixa economica federal só que depois de ter pago esse dinheiro, a corretora disse que quando for chamado pela caixa economica federal terei que pagar mais 2500reais de escritura e contrato poxa sendo um programa para familia de baixa renda estar saindo muito caro,eu li que nesse programa teria insenção taxas catorais,disse isso para corretora ela disse que os cartorios do rio de janeiro não aderiram nesse programa isso é verdade?pois sinceramente não sei a quem recorrer peço a voces uma orientação meu imail [email protected] meu telefone é 2126587629 ou 84048957 não sei nem como vou pagar esse 2500reais minha renda é de 1350reais e nem paguei o primeiro emprestimo.agradeço muito obrigado francisco carlos duarte dos santos.

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  2. Olá Francisco,

    Não temos como afirmar que todos os cartórios não aderiram a esse projeto do governo. Estava em votação o projeto do senador José Maranhão para que a escritura das casas de famílias de baixa renda fosse gratuita. Você vai precisar se informar na sua cidade.

  3. Voce pode fazer a escritura em outro estado acredito que em Brasilia o valor eh de 750,00

  4. Ubirajara A. Andrade

    Estou adquirindo um imóvel e adiantando a metade do valor, quitarei após acerto do registro, tem como fazer um registro provisório e quanto custa???

  5. Marcos Antonio da Silva

    Comprei um imovel de uma pessoa que comprou de uma outra pessoa que esta por sua vez registrou em cartorio mas eu. Quando comprei e fiz um contrato de gaveta e peguei a escritura e depois desmebrei o terreno e não registrei como eu faço para registra seu o proprietário esta morto o IPTU está em meu nome quando desmebrei por eu fiz todo o processo na prefeitura

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